Ирина
05.12.2018 00:27:20
Земельный участок оформлен на брата. Будет передавать мне (родной сестре) 1/2 участка по договору дарения. Какой вид собственности нужно оформить, чтобы каждый без согласия второго не мог продать свою часть? Или по крайней мере чтобы это было сделать максимально сложно?
Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
05.12.2018 14:59:33
Здравствуйте, Ирина! Собственность по закону существует только одна. Каждый из Вас будет обладать своей частью участка на праве долевой собственности. При продаже своей доли второй собственник имеет преимущественное право покупки, но полностью запретить продажу своей доли без получения согласия второго собственника нельзя. Это будет противоречить законодательству.
Ирина
05.12.2018 17:21:55
А как же совместная собственность? И обязательно ли оформлять через нотариуса? Спасибо.
Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
06.12.2018 14:35:47
У вас будет совместная собственность в форме долевой собственности. При продаже доли все сделки с недвижимостью обязательно оформлять у нотариуса.
Ирина
06.12.2018 15:18:53
Спасибо! Брат будет дарственную делать, ее обязательно через нотариуса делать?
Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
07.12.2018 13:46:48
Все сделки с долями на объекты недвижимости надо делать через нотариуса.
Ирина
07.12.2018 14:23:46
То есть если дарится целиком, то можно оформить дарственную самим без нотариуса, а если дарится часть, то только через нотариуса? Речь про земельный участок. Спасибо.
Шестаков Сергей Валерьевич (старший юрист)
08.12.2018 16:00:50
Если подарить земельный участок целиком, то договор можно оформить и без нотариуса.